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各有關(guān)單位：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范地價(jià)管理工作的通知》（粵國土資利用發(fā)〔2013〕123號(hào)）、《關(guān)于擴(kuò)大國有土地有償使用范圍的意見》（國土資規(guī)〔2016〕20號(hào)）等文件要求，我局會(huì)同相關(guān)部門對(duì)湛江市市區(qū)及下轄各鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了調(diào)整更新。調(diào)整后的湛江市市區(qū)及下轄各鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果經(jīng)廣東省國土資源廳驗(yàn)收通過，并報(bào)湛江市人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將基準(zhǔn)地價(jià)相關(guān)事宜公告如下：

一、本次基準(zhǔn)地價(jià)表現(xiàn)形式市區(qū)為級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)、區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)和商服路線價(jià)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)為級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)和商服路線價(jià)。

二、本次基準(zhǔn)地價(jià)土地用途劃分為商服、住宅、工業(yè)、公共服務(wù)項(xiàng)目用地四類。各用途土地定級(jí)范圍和區(qū)片范圍以級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)圖和區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)圖為準(zhǔn)。詳見附件（湛江市市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)表）。

三、自2018年2月1日起（以市國土資源局受理日期為準(zhǔn)），凡涉及土地評(píng)估、計(jì)繳土地出讓金的土地業(yè)務(wù)，均按該公告的基準(zhǔn)地價(jià)執(zhí)行。《關(guān)于調(diào)整湛江市市區(qū)國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》（湛價(jià)〔2014〕39號(hào)）、《關(guān)于實(shí)施湛江市市區(qū)各鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)的公告》[湛國土資（公告）〔2008〕222號(hào)]同時(shí)廢止。

湛江市國土資源局

2018年1月31日

注：商服用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)為設(shè)定容積率3.0的首層樓面地價(jià)（不含路線價(jià)），住宅用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)為設(shè)定容積率2.0的平均樓面地價(jià)，工業(yè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)為設(shè)定容積率1.0的地面地價(jià)，公共服務(wù)項(xiàng)目用地（類別一）級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)為設(shè)定容積率2.0的平均樓面地價(jià)，公共服務(wù)項(xiàng)目用地（類別二）級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)為設(shè)定容積率1.0的地面地價(jià)。各用途土地定級(jí)范圍以各用地級(jí)別圖為準(zhǔn)。